房贷退税要什么条件？房屋贷款个人所得税退税

房贷退税要什么条件?

【1】房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷。

【2】必须是首套房的住房贷款利息支出，用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房。

【3】满足个人所得税纳税人条件，且纳税年度内的个人的综合所得低于预缴的税款，则可以申报退税。

【4】用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

房贷退税在app申请退税流程

1、打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册。

2、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入，并选择住房贷款利息。

3、选择好退税年份，准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号)。

4、填写个人基础信息及贷款信息。提交信息，确认应退税额。最后，绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。