房贷退个人所得税怎么操作？怎么查自己的房产能不能退税？

房贷退个人所得税怎么操作?

1. 打开个人所得税app。

2.点击办税。

3. 点击专项附加扣除填报。

4. 选择住房贷款利息：时间点击2021年，准备好不动产权证或者商品房购房合同，以及贷款合同。

5. 填写好房屋信息、商贷明细，最后点击综合年度申报。

6. 回到首页，选择“2021总额所得年度汇算预约”点击开始预约后提交预约申请即可。

房贷退税能退多少钱?

1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、房贷退税计算公式：

若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税;

若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。