买门面房可以用公积金贷款吗？公积金满多少才能贷款？

如今，用户们应该都知道公积金的作用有很多，比如说可以申请公积金贷款之类的，也可以将公积金提取出来。不过网友们知道买门面房可以用公积金贷款吗?下面一起来看看相关内容吧。

门面房并不能用公积金贷款，因为公积金贷款只能用来购买自住住房。如果要贷款买门面房，客户只能选择办理商业贷款。商业贷款并没有什么不好，只是利率与公积金贷款可能会高一些。而只要客户保持信用良好，具备按时还款的能力，贷款应该就能顺利批下来。

大家还需要注意，公积金还有一个用途是可以用来偿还房贷，不过通常也只能偿还住房贷款本息，门面房不属于住房，所以门面房贷款也不能用公积金进行抵偿。

门面房产权40年后怎么办

门面房产权40年后可以办理续期延长土地的使用权期限，在办理续期的时候应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。因为40年的主要是指商业用地，属于国家，房主只是租用人。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。