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贷款利率4.41%的贷款利率不算很低?我要不要转LPR?

2020-04-29 14:19:23来源:银行信息港  

第一,4 41%的贷款利率不算很低4 41%,4 41% 4 9%(基准利率)=0 9,也就是说贷款申请时应该是在基准利率基础上下浮10%,也就是俗称的9折利率

第一,4.41%的贷款利率不算很低

4.41%,4.41%/4.9%(基准利率)=0.9,也就是说贷款申请时应该是在基准利率基础上下浮10%,也就是俗称的9折利率,已经是优惠利率了,但是确实不算很低,我不知道你这是哪一年贷款的,反正我记得在2017年前后,大部分地区可以申请到85折利率,也就是4.9%(这个基准利率自2015年到现在就没变过)*0.85=4.165%,再往前几年,还有7折利率,也就是目前执行的是0.7*4.9%=3.43%的利率,这么一比,说4.41%的利率不算低,没错吧?

第二,你说“我的贷款日是5月22日,如果我选择转LPR,放贷日作为调整日,那么从6月份开始,我的贷款利率是不是就按照5月20日的定,假设5月没有调整,4月的是4.75,那么我的贷款利率就变成4.75-0.39=4.36”,理论上是没错的

第三,有没有必要随LPR浮动?

1.如果选择挂钩LPR,那么预计明年的月供会下降一部分,因为目前来看LPR是下降趋势,但是这个市场报价利率下降幅度有限,也不可能长期一直下降

2.如果选择固定利率,那么如果未来LPR下降,你就亏了,如果未来LPR上升,你就赚了

3.核心问题是未来LPR走势,这个谁也无法预测准,我放一张过去30年贷款基准利率走势图,大家自行判断吧

4.只有一次选择机会,是选固定利率,还是随LPR浮动,请谨慎选择

5.我个人建议,目前贷款利率高于9折利率也就是4.41%的选择随LPR浮动,贷款利率低于4.41%选择固定利率

6.最后,其实是否随LPR浮动,我在未来这么长时间里来看,每月月供差别不会很大,预期花费太多时间关注这个,不如多花点心思赚钱,你说呢?

责任编辑:hnmd003

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